冇人买楼 中介“拍乌蝇”

来源:新快报  发表时间:2011-10-06 08:55:30 

上图:生意难做,在金沙洲某中介行外,一位销售人员无精打采地吸烟。新快报记者陈齐/摄

二手楼价坚挺,且多要求一次性付款

■新快报记者 陈齐

9月、10月历来被称为楼市的“金九银十”,不过尽管一手楼市偶有亮点,今年国庆黄金周的二手楼市却几乎可用“寒风凛冽”来形容。由于楼价没有很大松动,市民没有意欲入市买房。中介们不是忙着推销一手楼,就是闲在店内“拍乌蝇”,甚至出现有买家去看楼,店内三名店员同时“殷勤”陪同的现象。

一人看楼三人陪同“价格挺高,不太满意,还是不打算买二手楼了。”昨日,记者前往广园东路的几个小区睇楼,发现这里经营二手房业务的中介商门可罗雀。楼价几乎没有松动,少数来看楼的市民纷纷表示“不满意”。

“一般价格都有得谈,如果买方选择一次性付款,一些急着放盘的业主就会降价较多,但吸引力还是不够。”去增城睇楼的吴女士说,增城楼市限价后,一手楼价格比较稳定,但二手楼涨得有点过头了,超过一手楼价之后又跌不回来,性价比没有吸引力。“市场上个别降价较多的楼盘,一般是投资客资金紧张才抛出来的,要求一次性付款,能拿得出那么多钱的人不多。”

一位二手买家则向记者表示,他在凤凰城睇楼时,一家中介商甚至同时出动了三个销售人员全程陪同,让他受宠若惊。该买家也因此看出中介的生意并不好,“闲得很”。老板坐镇仍无成交金沙洲板块二手楼市同样惨淡。金域蓝湾一家中介公司的老板朱先生告诉记者,他放弃休假,在店里紧盯生意,结果没有做成一单生意。

“一些一手楼盘开发商宣称自己国庆销售如何如何火爆,我根本不信,你看二手楼市冷成这样,一手楼市怎会特别旺呢?”朱先生说,受限购令影响,加上业主降价意愿不强,金沙洲的二手楼市一直很低迷,个别愿降价的业主,每套价格的松动幅度也只有几万元,对买家吸引力不大。

珠江新城的情况类似。记者走访发现,与花城广场上人潮熙攘形成强烈对比的是,这里的二手楼中介公司基本上没有顾客,店员们闲得“拍乌蝇”。一位店员说,一天下来基本上没人来看楼,黄金周还不如放假休息算了。

编辑: Winzi
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